Encontrar una vivienda a un buen precio en la Ciudad de México se ha convertido en una complicada tarea, ya que ciertas zonas tienen la plusvalía bastante elevada, sobre todo aquellos sitios que son más céntricos.
Además, adquirir una casa es cada vez más difícil por el encarecimiento de los materiales de construcción que, de acuerdo con la consultora Tinsa, el incremento de precios ha sido del 50% desde el 2020 hasta el 2021.
Cabe señalar que el Reporte Inmobiliaro de Lamudi 2022 expuso que la demanda a nivel nacional creció en un 106% respecto a los dos últimos años, mientras que en la Ciudad de México aumentó un 118.6 por ciento.
Esta misma plataforma inmobiliaria fue la que dio a conocer cuáles son las zonas con los terrenos más económicos en la ciudad, resaltando que, estos se venden por metro cuadrado.
Las alcaldías más baratas para adquirir un terreno
Xochimilco es una de las alcaldías más baratas para adquirir un terrreno (Foto: Cuartoscuro.com)En esta lista están enumeradas las alcaldías desde mayor a menor precio, catalogadas como las más económicas.
8. Gustavo A. Madero
El precio por el metro cuadrado es de 15 mil 600 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente un millón 560 mil pesos.
7. Cuajimalpa
El precio por el metro cuadrado es de 15 mil, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente un millón 500 mil pesos.
6. Magdalena Contreras
El precio por el metro cuadrado es de 14 mil 100 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente un millón 410 mil pesos.
Magdalena Contreras, una buena opción para comprar un terreno (Fotos: cultura.cdmx.gob.mx)5. Iztapalapa
El precio por el metro cuadrado es de 10 mil 200 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente un millón 20 mil pesos.
4. Tlalpan
El precio por el metro cuadrado es de 7 mil 330 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente 733 mil pesos.
3. Tláhuac
El precio por el metro cuadrado es de 6 mil 80 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente 608 mil pesos.
Tlalpan es una de las alcaldías más baratas para adquirir un terrreno (GettyImages / Alcaldía Tlalpan)2. Xochimilco
El precio por el metro cuadrado es de 5 mil 420 pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente 542 mil pesos.
1. Milpa Alta
El precio por el metro cuadrado es de 2 mil pesos, por lo que si una persona desea adquirir un terreno de 100 metros le saldría en aproximadamente 200 mil pesos.
Cabe destacar que el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a los derechohabientes adquirir préstamos para comprar una vivienda y entre esos financiamientos está el Crediterreno.
Este es un crédito en pesos, que funciona como medio para la adquisición de terrenos con uso de suelo habitacional o mixto en el que se puede obtener hasta un millón 900 mil pesos y como cualquier préstamo Infonavit, es necesario cumplir con una serie de requerimientos.
El puntaje mínimo de aceptación para este crédito debe ser de 980. El plazo máximo es de 15 años, pues la suma de la edad de la persona que lo solicite más el plazo del crédito no debe exceder los 65 años.